Mercado del suelo urbano y reserva financiera de terrenos para producción de vivienda en el Área Metropolitana de Santiago
DOI:
https://doi.org/10.4067/S0718-34022020000200071Keywords:
mercado del suelo urbano; reservas financieras; producción inmobiliaria.Abstract
The urban land in Chile has been transformed into an investment tool and even a financial asset. The present work provides evidence on the high participation of financial institu- tions in Santiago Metropolitan Area's land market, between 2010 and 2015. Also, through a descriptive statistical work and a systematization of agents involved in the real estate development of houses, is detected that banks and insurers are key agents in the forma- tion of land reserves. These institutions normally operate under land lease instruments, which provide liquidity to real estate companies and / or anticipate acquisitions for medi- um and long term housing projects. This work concludes by discussing the effects of this financial practice on the price and availability of affordable land, contributing to a critical reflection on the social exclusionary character of the urban land market.
References
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2020-09-01
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Gasic Klett, I. R. (2020). Mercado del suelo urbano y reserva financiera de terrenos para producción de vivienda en el Área Metropolitana de Santiago. Revista De Geografía Norte Grande, (76), 71–94. https://doi.org/10.4067/S0718-34022020000200071
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