Geografía de los desahucios por ejecución hipotecaria en las ciudades españolas: evidencias a partir de las viviendas propiedad de la SAREB
DOI:
https://doi.org/10.4067/S0718-34022017000200003Keywords:
SAREB, foreclosures, evictions, inequality, SpainAbstract
The bursting of the housing bubble and the onset of the financial and real estate crisis have resulted, in Spain, in the biggest proliferation of foreclosures and evictions than any Western European countries. That situation reveals the predatory logic of the Spanish real estate model, which has fuelled a huge housing dispossession process. The article provides evidences of the uneven development of the mortgage crisis in the Spanish cities. The study is based on data exploitation of housing stock in the hands of the SAREB acquired through foreclosures. The spatial analysis of the distribution of housing units owned by SAREB in three cities (Alicante, Murcia and Zaragoza) has allowed identifying neighbourhoods with a special concentration of housing dispossession processes. The results show how foreclosures are tending to focus on the most vulnerable neighbourhoods, which translates to a deepening of their precarious situation. These findings show how the financial and real estate crisis are contributing to deepening urban inequality.
Downloads
Download data is not yet available.
References
AALBERS, M. The financialization of home and the mortgage market crisis. Competition & Change, 2008, Vol. 12, Nº 2, p. 148-166
ÁLVAREZ, E.; ZAPATA, M.J. & ZAPATA, P. Stop the evictions! The diff usion of networked social movements and the emergence of a hybrid space: The case of the Spanish Mortgage Victims Group. Habitat International, 2015, Vol. 46, p. 252–259.
BARBERO, I. When rights need to be (re)claimed: Austerity measures, neoliberal housing policies and anti-eviction activism in Spain. Critical Social Policy, 2015, Vol. 35, Nº 2, p. 270-280.
BURRIEL, E. El estallido de la burbuja inmobiliaria y sus efectos en el territorio. En: ALBERTOS, J.M. y SÁNCHEZ, J.L. (Coordinadores). Geografía de la crisis económica en España. Valencia: Publicaciones Universidad de Valencia, 2014, p. 101-140.
CANO, G.; ETXEZARRETA, A.; DOL, K. & HOEKSTRA, J. From Housing Bubble to Repossessions: Spain Compared to Other West European Countries. Housing Studies, 2013, Vol. 28, Nº 8, p. 11971217.
CHRISTOPHERS, B. The limits to financialization. Dialogues in Human Geography, 2015, Vol. 5, Nº 2, p- 183–200.
COLAU, A. y ALEMANY, A. Vidas hipotecadas. De la burbuja inmobiliaria al derecho a la vivienda. Barcelona: Angle Editorial, Cuadrilátero Libros, 2012.
GEOGRAFÍA DE LOS DESAHUCIOS POR EJECUCIÓN HIPOTECARIA EN LAS CIUDADES ESPAÑOLAS: EVIDENCIAS A PARTIR DE LAS VIVIENDAS PROPIEDAD DE LA SAREB COQ-HUELVA, D. Urbanisation and Financialisation in the Context of a Rescaling State: The Case of Spain. Antipode, 2013, Vol. 45, Nº 5, p. 1213-1231.
FERNÁNDEZ DURÁN, R. El tsunami urbanizador español y global: sobre sus causas y repercusiones devastadoras, y la necesidad de prepararse para el previsible estallido de la burbuja inmobiliaria. Barcelona: Virus editorial, 2006
FERNÁNDEZ, A. y CRUZ, E. Territorio y actividad constructora: del “tsunami” a la crisis. Factores explicativos y propuesta de indicadores a escala municipal en Andalucía. Boletín de la Asociación de Geógrafos Españoles, 2011, Vol. 56, p.79-110.
GAJA, F. Tras el tsunami inmobiliario. Salir del atolladero. En: LÓPEZ, I. y RODRÍGUEZ, E. (coordinadores). Paisajes devastados. Después del ciclo inmobiliario: Impactos regionales y urbanos de la crisis. Madrid: Traficantes de sueños, 2013, p. 313-354.
GILI, M.; ROCA, M.; BASU, S.; MCKEE, M. & STUCKLER, D. The mental health risks of economic crisis in Spain: evidence from primary care centres, 2006 and 2010. European Journal of Public Health, 2012, Vol. 23, Nº 1, p. 103-108.
GOTHAM, K.F. Creating liquidity out of spatial fixity: The secondary circuit of capital and the subprime mortgage crisis. International Journal of Urban and Regional Research, 2009, Vol. 32, Nº 2, p. 355-371.
GUTIÉRREZ, A. y DELCLÒS, X. ¿Hipertrofia inmobiliaria? Análisis de las pautas territoriales del boom e implicaciones del estallido de la burbuja en Cataluña. Cuadernos Geográficos, 2015, Vol. 54, Nº 1, p.283-306.
GUTIÉRREZ, A. & DELCLÒS, X. The uneven distribution of evictions as new evidence of urban inequality: A spatial analysis approach in two Catalan cities. Cities, 2016, Vol. 58, p. 101-108.
GUTIÉRREZ, A. y DELCLÒS, X. Geografía de la crisis inmobiliaria en Cataluña: Una lectura a partir de los desahucios por ejecución hipotecaria. Scripta Nova. Revista Electrónica de Geografía y Ciencias Sociales, 2017, Vol. 21, Nº 557.
GUTIÉRREZ, A. & DOMÈNECH, A. The Spanish mortgage crisis: Evidence of the concentration of foreclosures in the most deprived neighbourhoods. Die Erde - Journal of the Geographical Society of Berlin, 2017, Vol. 148, Nº 1, p. 39-57.
HARVEY, D. The New Imperialism. Oxford: Oxford University Press, 2003.
HOEKSTRA, J. & VAKILI-ZAD, C. High vacancy rates and rising house prices: The Spanish paradox. Tijdschrift voor economische en sociale geografie, 2011, Vol. 102, Nº 1, p. 55-71.
LAPAVITSAS, C. Financialised capitalism: Crisis and financial expropriation. Historical Materialism, 2009, Vol. 17, Nº 2, p. 114-148.
REVISTA DE GEOGRAFÍA NORTE GRANDE
LAPAVITSAS, C. Theorizing financialization. Work, employment and society, 2011, Vol. 25, Nº 4, p. 611–626.
LÓPEZ, I. y RODRÍGUEZ, E. Fin de ciclo. Financiarización, territorio y sociedad de propietarios en la onda larga del capitalismo hispano (1959-2010). Madrid: Traficantes de sueños, 2010.
LÓPEZ, I. & RODRÍGUEZ, E. The Spanish Model. New Left Review, 2011, Nº 69, p. 5-28.
MÉNDEZ, R y PLAZA, J. Crisis inmobiliaria y desahucios hipotecarios en España: una perspectiva geográfica. Boletín de la Asociación de Geógrafos Españoles, 2016, Nº 71, p. 99-127.
NAREDO, J.M. El modelo inmobiliario español y sus consecuencias. Boletín CF+S, 2010, Nº 44, p. 13-27.
OBESO, I. Análisis geográfico de los desahucios en España. Ería, 2014, Nº 95, p. 327-342.
ROLNIK, R. Late neoliberalism: the financialization of homeownership and housing rights. International Journal of Urban and Regional Research, 2013, Vol. 37, Nº 3, p. 1058–1066.
ROMANOS, E. Evictions, Petitions and Escraches: Contentious Housing in Austerity Spain. Social Movement Studies, 2014, Vol. 13, Nº 2, p. 296–302.
ROMERO, J.; JIMÉNEZ, F. & VILLORIA, M. (Un)sustainable territories: causes of the speculative bubble in Spain (1996–2010) and its territorial, environmental, and sociopolitical consequences. Environment and Planning C: Government and Policy, 2012, Vol. 30, p. 467–486.
VALIÑO, V. (Coordinador). Emergencia habitacional en el Estado español: La crisis de las ejecuciones hipotecarias y los desalojos desde una perspectiva de los derechos humanos. Barcelona: Observatorio DESC y Plataforma de Afectados por la Hipoteca, 2013.
VALIÑO, V. (Coordinador). Emergència habitacional a Catalunya. Impacte de la crisi hipotecària en el dret a la salut i els drets dels infants. Barcelona: Observatorio DESC y Plataforma de Afectados por la Hipoteca, 2015.
VINUESA, J. El festín de la vivienda. Auge y caída del negocio inmobiliario en España. Madrid: Díaz & Pons, 2013.
VIVES-MIRÓ, S.; GONZÁLEZ-PÉREZ, J.M. & RULLAN, O. Home dispossession: the uneven geography of evictions in Palma (Majorca). Die Erde. Journal of the Geographical Society of Berlin, 2015, Vol. 146, Nº 2-3, 113-126.
VIVES-MIRÓ, S. y RULLAN, O. La apropiación de las rentas del suelo en la ciudad neoliberal española. Boletín de la Asociación de Geógrafos Españoles, 2014, Nº 65, p. 387-408.
ÁLVAREZ, E.; ZAPATA, M.J. & ZAPATA, P. Stop the evictions! The diff usion of networked social movements and the emergence of a hybrid space: The case of the Spanish Mortgage Victims Group. Habitat International, 2015, Vol. 46, p. 252–259.
BARBERO, I. When rights need to be (re)claimed: Austerity measures, neoliberal housing policies and anti-eviction activism in Spain. Critical Social Policy, 2015, Vol. 35, Nº 2, p. 270-280.
BURRIEL, E. El estallido de la burbuja inmobiliaria y sus efectos en el territorio. En: ALBERTOS, J.M. y SÁNCHEZ, J.L. (Coordinadores). Geografía de la crisis económica en España. Valencia: Publicaciones Universidad de Valencia, 2014, p. 101-140.
CANO, G.; ETXEZARRETA, A.; DOL, K. & HOEKSTRA, J. From Housing Bubble to Repossessions: Spain Compared to Other West European Countries. Housing Studies, 2013, Vol. 28, Nº 8, p. 11971217.
CHRISTOPHERS, B. The limits to financialization. Dialogues in Human Geography, 2015, Vol. 5, Nº 2, p- 183–200.
COLAU, A. y ALEMANY, A. Vidas hipotecadas. De la burbuja inmobiliaria al derecho a la vivienda. Barcelona: Angle Editorial, Cuadrilátero Libros, 2012.
GEOGRAFÍA DE LOS DESAHUCIOS POR EJECUCIÓN HIPOTECARIA EN LAS CIUDADES ESPAÑOLAS: EVIDENCIAS A PARTIR DE LAS VIVIENDAS PROPIEDAD DE LA SAREB COQ-HUELVA, D. Urbanisation and Financialisation in the Context of a Rescaling State: The Case of Spain. Antipode, 2013, Vol. 45, Nº 5, p. 1213-1231.
FERNÁNDEZ DURÁN, R. El tsunami urbanizador español y global: sobre sus causas y repercusiones devastadoras, y la necesidad de prepararse para el previsible estallido de la burbuja inmobiliaria. Barcelona: Virus editorial, 2006
FERNÁNDEZ, A. y CRUZ, E. Territorio y actividad constructora: del “tsunami” a la crisis. Factores explicativos y propuesta de indicadores a escala municipal en Andalucía. Boletín de la Asociación de Geógrafos Españoles, 2011, Vol. 56, p.79-110.
GAJA, F. Tras el tsunami inmobiliario. Salir del atolladero. En: LÓPEZ, I. y RODRÍGUEZ, E. (coordinadores). Paisajes devastados. Después del ciclo inmobiliario: Impactos regionales y urbanos de la crisis. Madrid: Traficantes de sueños, 2013, p. 313-354.
GILI, M.; ROCA, M.; BASU, S.; MCKEE, M. & STUCKLER, D. The mental health risks of economic crisis in Spain: evidence from primary care centres, 2006 and 2010. European Journal of Public Health, 2012, Vol. 23, Nº 1, p. 103-108.
GOTHAM, K.F. Creating liquidity out of spatial fixity: The secondary circuit of capital and the subprime mortgage crisis. International Journal of Urban and Regional Research, 2009, Vol. 32, Nº 2, p. 355-371.
GUTIÉRREZ, A. y DELCLÒS, X. ¿Hipertrofia inmobiliaria? Análisis de las pautas territoriales del boom e implicaciones del estallido de la burbuja en Cataluña. Cuadernos Geográficos, 2015, Vol. 54, Nº 1, p.283-306.
GUTIÉRREZ, A. & DELCLÒS, X. The uneven distribution of evictions as new evidence of urban inequality: A spatial analysis approach in two Catalan cities. Cities, 2016, Vol. 58, p. 101-108.
GUTIÉRREZ, A. y DELCLÒS, X. Geografía de la crisis inmobiliaria en Cataluña: Una lectura a partir de los desahucios por ejecución hipotecaria. Scripta Nova. Revista Electrónica de Geografía y Ciencias Sociales, 2017, Vol. 21, Nº 557.
GUTIÉRREZ, A. & DOMÈNECH, A. The Spanish mortgage crisis: Evidence of the concentration of foreclosures in the most deprived neighbourhoods. Die Erde - Journal of the Geographical Society of Berlin, 2017, Vol. 148, Nº 1, p. 39-57.
HARVEY, D. The New Imperialism. Oxford: Oxford University Press, 2003.
HOEKSTRA, J. & VAKILI-ZAD, C. High vacancy rates and rising house prices: The Spanish paradox. Tijdschrift voor economische en sociale geografie, 2011, Vol. 102, Nº 1, p. 55-71.
LAPAVITSAS, C. Financialised capitalism: Crisis and financial expropriation. Historical Materialism, 2009, Vol. 17, Nº 2, p. 114-148.
REVISTA DE GEOGRAFÍA NORTE GRANDE
LAPAVITSAS, C. Theorizing financialization. Work, employment and society, 2011, Vol. 25, Nº 4, p. 611–626.
LÓPEZ, I. y RODRÍGUEZ, E. Fin de ciclo. Financiarización, territorio y sociedad de propietarios en la onda larga del capitalismo hispano (1959-2010). Madrid: Traficantes de sueños, 2010.
LÓPEZ, I. & RODRÍGUEZ, E. The Spanish Model. New Left Review, 2011, Nº 69, p. 5-28.
MÉNDEZ, R y PLAZA, J. Crisis inmobiliaria y desahucios hipotecarios en España: una perspectiva geográfica. Boletín de la Asociación de Geógrafos Españoles, 2016, Nº 71, p. 99-127.
NAREDO, J.M. El modelo inmobiliario español y sus consecuencias. Boletín CF+S, 2010, Nº 44, p. 13-27.
OBESO, I. Análisis geográfico de los desahucios en España. Ería, 2014, Nº 95, p. 327-342.
ROLNIK, R. Late neoliberalism: the financialization of homeownership and housing rights. International Journal of Urban and Regional Research, 2013, Vol. 37, Nº 3, p. 1058–1066.
ROMANOS, E. Evictions, Petitions and Escraches: Contentious Housing in Austerity Spain. Social Movement Studies, 2014, Vol. 13, Nº 2, p. 296–302.
ROMERO, J.; JIMÉNEZ, F. & VILLORIA, M. (Un)sustainable territories: causes of the speculative bubble in Spain (1996–2010) and its territorial, environmental, and sociopolitical consequences. Environment and Planning C: Government and Policy, 2012, Vol. 30, p. 467–486.
VALIÑO, V. (Coordinador). Emergencia habitacional en el Estado español: La crisis de las ejecuciones hipotecarias y los desalojos desde una perspectiva de los derechos humanos. Barcelona: Observatorio DESC y Plataforma de Afectados por la Hipoteca, 2013.
VALIÑO, V. (Coordinador). Emergència habitacional a Catalunya. Impacte de la crisi hipotecària en el dret a la salut i els drets dels infants. Barcelona: Observatorio DESC y Plataforma de Afectados por la Hipoteca, 2015.
VINUESA, J. El festín de la vivienda. Auge y caída del negocio inmobiliario en España. Madrid: Díaz & Pons, 2013.
VIVES-MIRÓ, S.; GONZÁLEZ-PÉREZ, J.M. & RULLAN, O. Home dispossession: the uneven geography of evictions in Palma (Majorca). Die Erde. Journal of the Geographical Society of Berlin, 2015, Vol. 146, Nº 2-3, 113-126.
VIVES-MIRÓ, S. y RULLAN, O. La apropiación de las rentas del suelo en la ciudad neoliberal española. Boletín de la Asociación de Geógrafos Españoles, 2014, Nº 65, p. 387-408.
Downloads
Published
2020-05-28
How to Cite
Gutiérrez, A., & Domènech, A. (2020). Geografía de los desahucios por ejecución hipotecaria en las ciudades españolas: evidencias a partir de las viviendas propiedad de la SAREB. Revista De Geografía Norte Grande, (67), 33–52. https://doi.org/10.4067/S0718-34022017000200003
Issue
Section
Artículos
